Das ist drin für Sie

Sachverständige Angebotspreisanalyse

Häufig werden Immobilien von Privatanbietern mangels Kenntnis der Möglichkeiten und Methoden zur präzisen Preisfindung über dem gängigen Marktniveau inseriert. Das kann unter Umständen gravierende Auswirkungen auf den erzielbaren Verkaufserlös haben.

Als ausgebildete Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken mit jahrelanger Erfahrung in der erfolgreichen Vermittlung von Wohnimmobilien werfen wir einen professionellen Blick auf den von Ihnen festgelegten Angebotspreis und prüfen, ob und in welchem Rahmen eine Korrektur sinnvoll und zielführend sein kann.

Als Ergebnis erhalten Sie von uns eine Empfehlung, zu welchem Preis wir Ihre Immobilie am Markt platzieren würden.

Überarbeitung Ihrer vorhandenen Fotos

Bilder sagen bekanntlich mehr als tausend Worte. Sie sind die Visitenkarte Ihres Inserats. Je attraktiver Ihre Immobilie und vor allem das Titelbild erscheint, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass Interessenten Ihr Inserat anklicken und die Immobilie besichtigen möchten.

Mit unserem ausgeprägten Sinn für Ästhetik und Gestaltung sowie unserem Auge für´s Detail arbeiten wir das volle Potential Ihrer eigenen Objektfotos heraus und liefern Ihnen Aufnahmen, die garantiert für begeisterte Interessenten sorgen und so Ihr Inserat auf ein völlig neues Niveau heben.

Dreidimensionaler Grundriss aller Ebenen

Zum gelungenen Gesamteindruck eines attraktiven Inserats gehören unserem Verständnis nach auch entsprechend gestaltete Grundrisse.

Daher zaubern wir aus Ihren vorhandenen alten Grundrissen sämtlicher relevanter Ebenen dreidimensionale Grafiken, anhand derer sich Ihre Interessenten optimal orientieren können und einen idealen Überblick über die ungefähren Raumgrößen sowie den Schnitt der Immobilie erhalten.

Hilfreiche Checklisten

Eine gute Organisation und Planung kann Ihren Verkaufserfolg maßgeblich beschleunigen. Daher haben wir für einige wichtige und sinnvolle Themen hilfreiche Checklisten entwickelt, mit deren Hilfe Sie bestimmte Phasen oder Elemente Ihrer Vermarktung effektiv gestalten können.

Diese Checklisten entstammen unserer langjährigen Tätigkeit in der Vermittlung von Immobilien und unterstützen Sie beispielsweise dabei, Besichtigungen optimal vorzubereiten, wichtige Verkaufsunterlagen anzufordern oder beim Kaufvertrag an alles zu denken.

Und selbstverständlich haben wir auch bei darüber hinausgehenden Fragen jederzeit zwei offene Ohren für Sie.

Für geeignete Immobilien bieten wir darüber hinaus weitere moderne und innovative Zusatzoptionen aus unserer Dienstleistungs-Schatzkiste an.

So können wir z. B. eine ältere Immobilie virtuell sanieren, sodass Ihre Interessenten mit den entstandenen Vorher-Nachher-Fotos sofort eine visuelle Anregung haben, wie ein Raum oder ein Objekt zukünftig aussehen könnte. Auch die virtuelle Möblierung oder Entrümpelung Ihrer Immobilie stellt für uns kein Problem dar. Manchmal kann zudem ein Perspektivwechsel einen entscheidenden Vorteil bringen - mit unseren ergänzenden Luftaufnahmen ein Kinderspiel. Auf Wunsch sogar in 360°-Rundumsicht als Bestandteil einer virtuellen Besichtigungstour.

Um rechtlich optimal abgesichert zu sein, stellen wir gesetzlich vorgeschriebene Energieausweise aus oder fertigen rechtsgültige Wohnflächenberechnungen nach der jeweils aktuellen Berechnungsverordnung an.